Braşovul are o nouă grilă după care se calculează impozitele tranzacţiilor imobiliare

Camera Notarilor Publici din România a stabilit grila după care în acest an se vor calcula taxele şi impozitele minime pentru tranzacţiile cu imobile din mai multe judeţe, printre acestea numărându-se şi Braşovul.

Potrivit unui document publicat pe site-ul oficial al organizaţiei, în acest an valoarea de piaţă orientativă pentru apartamentele cu cinci camere şi dependinţe se va majora cu 20% faţă de valoarea orientativă a unui apartament compus din patru camere şi dependinţe, corespunzător gradului de confort, zonei de urbanism privind amplasamentul blocului de locuinţe şi etajului la care se găseşte apartamentul. De asemenea, notarii au decis, în urma evaluărilor primite, că valoarea tuturor camerelor din blocurile tip cămin de nefamilişti având dependinţe comune pe nivel (grup sanitar cu cabine wc şi duşuri, spălătorie, oficiu) se va considera ca fiind 60% din valoarea unui apartament confort III cu o cameră în funcţie de localitate, de zonă de urbanism, de nivel şi de vechime.
O altă decizie luată vizează apartamentele din blocurile situate în localităţile din mediul rural, care se vor evalua prin reducere cu 30% din valorile prevăzute pentru apartamentele situate în ultima zonă şi având ultimul grad de confort din oraşul în care îşi are sediul judecătoria din a cărei circumscripţie face parte localitatea din mediul rural.
În aceste condiţii, în Braşov, în zona A a oraşului, adică pe străzi precum Castanilor, Nicolae Bălcescu sau A. Hirsher, apartamentele confort I situate la parter construite înainte de 1977 sunt evaluate la 18.600 euro (o cameră) 29,300 (două camere) 39.000 (3 camere) şi 43,800 (4 camere). La etaj, preţurile sar cu circa 3.000 de euro, 4.000 de euro, 5.000 de euro şi respectiv 6.000 de euro. Apartamentele situate la ultimul etaj şi mansardă sunt mai ieftine decât cele de la parter.
În zona B a municipiului Braşov, adică pe străzi precum Vasile Alescandri, Mihai Eminescu, B-dul Gării, Saturn şi Zizinului (numai până la B-dul Alexandru Vlahuţă), preţurile apartamentelor confort I de la parter construite înainte de 1977 sunt: 17.700 euro (o cameră), 27.800 euro (două camere), 36.900 (trei camere) şi 41.700 (patru camere). La etajele intermediare preţurile cresc cu peste 2.000 de euro, 3.000 de euro, 4.000 de euro şi respectiv 5.000 de euro.
În ceea ce priveşte apartamentele confort I construite înainte de 1977 în zona C a municipiului Braşov (precum străzile Abrud, Fanionului şi Perşani), preţurile acestora sunt următoarele: 16.700 euro (o cameră), 25.500 (două camere), 33.700 euro (trei camere) şi 39.300 euro (patru camere). Câteva etaje mai sus, preţurile urcă până la 18.900 euro, 28.800 euro, 38.000 euro şi respectiv 44.200 euro. Locuinţele confort I construite înainte de 1977 şi situate la parter în zona D a oraşului Braşov (în zona străzilor Gospodarilor, Cavalului şi Feldioarei) sunt cele mai ieftine: 15.200 euro (o cameră), 23.200 (două camere), 29.800 (trei camere) şi respectiv 33.800 (patru camere).

Ovidiu Vrânceanu-BizBrașov

Articole din aceeași categorie:

Comments

comments

Leave a Reply