Zilnic online

Revoluție în urbanism: Cseke Atila reduce termenele de avizare pentru PUG-uri și PUZ-uri prin ordonanță de urgență

Architect at work
Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, condus de Cseke Atila, a lansat o ordonanță de urgență menită să simplifice radical procedurile birocratice din domeniul urbanismului și construcțiilor. Măsurile vin în sprijinul autorităților locale, investitorilor și beneficiarilor direcți, prin scurtarea drastică a termenelor de avizare pentru planurile urbanistice generale (PUG) și planurile urbanistice zonale (PUZ).
Potrivit noii reglementări:
• Termenul maxim de avizare a unui PUG va fi redus la 6 luni și jumătate, față de 18 luni în cazul unei comune mici sau chiar 3-5 ani în cazul orașelor mari – o scădere semnificativă, care ar putea debloca zeci de proiecte blocate în proceduri greoaie.
• Pentru PUZ-uri, termenul maxim va fi de 5 până la 7 luni și jumătate, comparativ cu 18-24 de luni cât poate dura în prezent.
• Avizul de oportunitate, care este esențial pentru inițierea oricărui plan urbanistic, va trebui emis în maximum 30 de zile, potrivit noii ordonanțe.
• În plus, în cazul în care instituțiile avizatoare nu respectă termenele prevăzute, va fi aplicat principiul avizului tacit, ceea ce înseamnă că tăcerea echivalează cu acordul.
Impact major pentru dezvoltatori și autorități locale
Această reformă este văzută ca o schimbare de paradigmă în relația administrație–cetățean–investitor. Proiectele imobiliare, infrastructura, modernizarea localităților și investițiile în turism sau industrie au fost adesea blocate ani întregi din cauza procedurilor de avizare greoaie și impredictibile.
Prin această ordonanță, Ministerul Dezvoltării își propune să reducă semnificativ timpul pierdut și să încurajeze investițiile într-un cadru legal mai clar și mai eficient.
Reprezentanții autorităților locale și mediului de afaceri au salutat inițiativa, avertizând totodată că eficacitatea sa va depinde de implementarea riguroasă și de digitalizarea completă a procesului de avizare.
Ordonanța urmează să intre în vigoare după publicarea în Monitorul Oficial, iar impactul său ar putea fi resimțit în toate localitățile din România începând cu a doua jumătate a anului 2025.
Abonează-te la newsletter
Înscrieți-vă aici pentru a primi cele mai recente știri, actualizări și oferte speciale livrate direct în căsuța dvs. de e-mail.
Te poți dezabona oricând!

Acest site folosește cookies. Utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie. DA, ACCEPT Mai mult